Asansörlerde Bina Yönetici Sorumluluğu

Asansörlerde Bina Yönetici Sorumluluğu Hakkında

Yıllık denetimini yaptırmadan oluşan asansör kazasında Asansörlerde Bina Yönetici Sorumluluğu hususunda apartman yöneticisi hukuki ve idari açıdan yüzde yüz sorumlu tutuluyor

ASANSÖR BAKIM VE İŞLETME YÖNETMELİĞİ’NDE BİNA YÖNETİCİLERİ VE ASANSÖRÜ KULLANANLARLA İLGİLİ HUSUSLAR
BİNA SORUMLUSU

Asansörün bulunduğu mahallin Yöneticisi veya Bina Sorumlusu ASANSÖR BAKIM VE İŞLETME YÖNETMELİĞİ’NDE aşağıdaki şekilde tanımlanmıştır

“MADDE 9 ‒ (1) Bina sorumlusu; asansörün bu Yönetmelik kurallarına uygun olarak güvenli bir şekildeçalışmasını sağlamak amacıyla ayda en az bir defa düzenli olarak bakımını yaptırmaktan ve kullanıcıların can ve mal güvenliğinin tam olarak sağlanması amacı ile gerek kullanım hatalarından, gerekse harici müdahalelerden meydana gelebilecek tehlikelerin önlenmesi için ilk yıllık kontrolünü, asansörün piyasaya arz edildiği tarih itibarıyla ilk yılın sonunda, devamında ise yılda en az bir kere yaptırmaktan sorumludur.”

ASANSÖR BAKIM VE İŞLETME YÖNETMELİĞİ’NDE aylık bakım ve servis hizmetlerinin nasıl yapılacağı aşağıdaki şekilde tanımlanmıştır.

Asansörlerde Bina Yönetici Sorumluluğu ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Asansörlerin Bakımı, Bakımın Kapsamı ve Bakımla İlgili Diğer Hususlar
Bakım
MADDE 6 – (1) Bu Yönetmelik kapsamındaki asansörlerin kullanılması esnasında, can ve mal güvenliğini teminen sürekli kontrol altında tutulabilmesi için;
a) Asansörü monte eden veya onun yetkili servisi, monte edilen asansör için garanti süresi boyunca aylık bakım ve servis hizmetlerini vermek zorundadır. Garanti süresi içinde bina sorumlusu ile asansörü monte eden. Veya onun yetkili servisi arasında aylık bakım ve servis hizmetleri sözleşmesi yapılması zorunludur.
b) Bina sorumlusu garanti süresinin bitiminden sonra asansörü monte eden veya onun yetkili servisiyle veya bir başka asansör monte eden. Veya onun yetkili servisiyle aylık bakım ve servis hizmetleri sözleşmesi yapmak zorundadır.
c) Asansör monte edenle yetkili servisi arasında yapılacak olan yetkili servis sözleşmesi. Montaj ve revizyon konuları hariç, sadece bakım ve servis konularını içerir.
ç) Asansör monte eden, yaptığı her tip ve özellikteki asansörün yedek parçalarını 10 (on) yıl süreyle temin etmek. Ve kendisince monte edilen asansöre aylık bakım ve servis hizmeti veren bir başka asansör monte edenin. Veya onun yetkili servisinin veya bina sorumlusunun bu konudaki talebini acilen ve normal piyasa koşullarında karşılamak zorundadır. Bununla birlikte asansör monte eden, kendi bilgi ve becerisini içeren ticari sırları saklı kalmak kaydıyla. Yedek parçaların yanı sıra bakım hizmeti verilebilmesini temin eden diğer araç ve bilgileri de ilgililere sağlar. Asansörü monte eden, asansöre müdahale edilmesine engel olunması amacıyla çeşitli cihaz ve şifreleme yöntemlerini kullanmış ise. İlgilinin asansöre müdahale edebilmesi için gerekli tüm bilgi ve imkânı sağlamak zorundadır. (www.sanayi.gov.tr)

Asansörlerde Bina Yönetici Sorumluluğu YILLIK KONTROL

ASANSÖR BAKIM VE İŞLETME YÖNETMELİĞİ’NDE yıllık kontrol hususu aşağıdaki şekilde düzenlenmiştir.

“MADDE 10 ‒ (1) Asansörün piyasaya arz edildiği tarih itibarıyla ilk yılın sonunda. Devamında ise yılda en az bir kere olmak üzere. Her asansörün yıllık kontrolü yapının bağlı bulunduğu ilgili idare tarafından, A tipi muayene kuruluşuna yaptırılır.

(2) Yıllık kontrol faaliyetlerinin yürütülmesine yönelik A tipi muayene kuruluşunun belirlenmesi aşamasında. Yapının bağlı bulunduğu ilgili idarece gerekli duyurular yapılır ve başvurular alınır.

(3) İlgili idarece alınacak başvurular neticesinde A tipi muayene kuruluşunun yeterliliği. Sahip olduğu akreditasyonun kapsamı. Periyodik kontrol ve muayene konularını kapsayacak şekilde düzenlenmiş olan. Mesleki sorumluluk sigortasının uygunluğu. Bünyesinde tam zamanlı olarak çalıştırdığı muayene şefi ve muayene personeli sayısı. Periyodik kontrol ücreti ve periyodik kontrolde kullanılmak üzere hazır halde tutulan teçhizatın genel durumu gibi kriterler dikkate alınarak incelenir.

(4) Yapılan incelemeler neticesinde belirlenen A tipi muayene kuruluşu . Ve ilgili idare arasında imzalanacak görevlendirme sözleşmesi ile A tipi muayene kuruluşuna asansörlerde. Yıllık kontrol işi için yetki verilir. Ve kamuoyuna gerekli duyurular yapılır.

(5) A tipi muayene kuruluşu ile ilgili idare arasında imzalanacak olan protokolde öngörülen sözleşme süresi boyunca. A tipi muayene kuruluşunun akreditasyonunun ve mesleki sorumluluk sigortasının sürekliliği sağlanır.

(6) Mesleki sorumluluk sigortasının sürdürülmemesi, akreditasyonun askıya alınması. Veya iptal edilmesi durumlarında. İlgili idare tarafından A tipi muayene kuruluşunun yetkisine son verilir ve gerekli duyurular yapılır.

(7) Yıllık kontrol raporunun tanzim ettirilmesinin takibine ve yıllık kontrol ücretinin, karşılanmasına dair sorumluluk, asansörün bulunduğu yapıdaki bina sorumlusuna aittir.

(8) Yıllık kontrol faaliyetleri kapsamında bina sorumlusundan talep edilecek yıllık kontrol ücreti. İlgili idare tarafından tespit ve ilan edilir.

(9) Yıllık kontrol, asansörün bakımını üstlenen asansör monte eden.Onun yetkili servisi nezaretinde gerçekleştirilir.

(10) Yıllık kontrol aşamasında asansörde oluşabilecek hasarların tazmini. A tipi muayene kuruluşunun mesleki sorumluluk sigortasından karşılanır.

(11) A tipi muayene kuruluşunca verilecek olan muayene raporu. Üç nüsha olarak tanzim edilir ve ilgili idarede, bakım yapan firmada ve bina sorumlusunda birer nüshası muhafaza edilir.

(12) Bina sorumlusunca yıllık kontrolüne izin verilmeyen asansör. A tipi muayene kuruluşu tarafından yapının bağlı bulunduğu ilgili idareye bildirilir ve yıllık kontrolü yaptırılıncaya kadar hizmet dışı bırakılması sağlanır.

(13) Yıllık kontrol neticesinde, asansörün çalışmasında can ve mal güvenliği açısından bir tehlike söz konusu ise, asansörün çalışmasına can ve mal güvenliği sağlanıncaya kadar izin verilmez. Buna rağmen, asansörün çalıştırılmasından bina sorumlusu sorumludur.

(14) Yıllık kontrolün yaptırılıp yaptırılmadığının denetiminden ilgili idare sorumludur.

(15) Asansörde meydana gelebilecek bir kaza sonrasında, yıllık kontrol tekrarlanır.

(16) Yıllık kontrol faaliyetine ilişkin istatistiki bilgiler ilgili idarece kayıt altına alınır ve Bakanlığa açık tutulur.”

“MADDE 11 ‒ (1) Bu Yönetmeliğin hizmete ilişkin hususlarına aykırı hareket edenler hakkında. Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, tarafların bu Kanun kapsamı dışında kaldığı durumlarda ise genel hükümler geçerlidir.

(2) Yıllık kontrol faaliyetleri kapsamında, bina sorumlusunca kontrolüne izin verilmeyen. Veya asansör monte eden veya onun yetkili servisinin nezaret etmekten imtina etmesi. Nedeniyle kontrolü yapılamayan. Kontrol neticesinde can ve mal güvenliği açısından tespit edilen uygunsuzluklara yönelik gerekli düzeltme faaliyetleri gerçekleştirilmeyen asansör. Yıllık kontrolü yapılıncaya kadar veya gerekli düzeltme faaliyetleri tamamlanıncaya kadar, yapının bağlı bulunduğu ilgili idare tarafından hizmet dışı bırakılır.”

Asansör Bakım Firmasının Sorumlulukları

Asansör Bakım Firmasının Sorumlulukları Nelerdir?

Asansör kullanımı her geçen gün artış göstermeye başladı. Dolayısıyla asansör bakım firmasının sorumlulukları ile alakalı araştırma yapanların da sayısı arttı. Genel itibari ile asansörlerin kullanım alanları oldukça geniştir. Bundan dolayı da asansörler uzun süreler boyunca kullanılabilmeleri adına tasarlanmaktadır. Fakat yoğun kullanımın olduğu noktalarda teknik açıdan asansörün ömrü daha kısa olabilecektir. Bu aşamada ise meydana ister istemez olumsuz durumlar meydana gelebiliyor. Olumsuz durumların önüne geçilmesi adına ise insanların üzerinde durmaları gereken bazı konular bulunuyor. Gerekli özenin gösterilmemesi sonrasında, asansör kullanımı tehlikeye girebiliyor. Özellikle de son dönemlerde yayınlanan yönetmelik ile beraber bu konuda ciddi değişimler ortaya çıktı.

 

Asansörde Düzenli Bakım Yönetmeliği

Şimdilerde var olan yönetmelik gereğince artık asansörlerin düzenli olarak bakıma girmesi gerekiyor. Bakım işlemlerinin olması gerektiği gibi yapılması durumunda asansör sorunsuzca kullanılabilecektir. Eğer ki asansörde sorunlar varsa, bu sorunların giderilmesi adına belirli bir süre verilecektir tamir için. Bakım işlemleri için yapılan çalışmaların sonrasında, asansöre takılacaktır. Asansör bakım firmasının sorumluluklarını bu aşamada asansörle alakalı her türlü işlemi eksiksiz olarak yerine getirmek ile yükümlüdür. Bu aşamada önemli olan şeylerden biri de bakım firmasının konusundaki deneyimidir. Yeterli deneyime sahip olmayan bakım firmaları, beraberinde farklı sorunların gelmesine neden olabilecektir. Asansör bakımı işlemlerinde temel olarak asansöre ait olan her bir parçanın üzerinde durulması gerekmektedir.

 

Asansör bakım işlemlerini yapacak olan kişilerin mutlaka asansördeki her parçayı dikkatlice incelemelidir. Sonrasında da tamir ve bakım işlemleri yapılacaktır. Asansör bakım firmasının sorumlulukları, ilk önce asansörün dışarıdan görünümü ve bu aşamada bir eksiği olup olmadığı ile alakalı çalışmalar yapmaktadır. İkinci aşamada ise iç kısımda yer almakta olan aksamların tamamı eksiksiz şekilde incelenecektir. Asansörün bakım işlemlerini, asansör firması garantinin var olduğu süre boyunca periyodik olarak bakım işlemlerini yapmaları gerekmektedir. Garanti süresinin oldurulması sonrasında ise kişiler kendi isteklerini yerine getirebilecek olan bakım firmalar içerisinden seçimlerini yapmış olmaları gerekmektedir. Konusunda yeterli düzeyde bilgisi ve deneyimi olmayan kişilerin yapacakları asansör bakımları istekleri yerine getirmeyecektir. Bu tarz olumsuz sonuçlar ile karşılaşmamak adına ise üzerinde durulacak olan birkaç adım olmaktadır.

 

Asansörde Yedek Parça Kullanımı

Gerçekleştirilecek olan araştırmalar esnasında asansör bakım firması sorumluluklarından  biri de bünyesinde elektrik elektronik ve makine mühendisi çalıştırmaları gerekmektedir. Aksi durumda asansörlerin tamir ve bakım işlemleri asla olması gerektiği gibi yerine getirilmemiş olacaktır. Bunun ya firmanın Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ya da bakanlığın yetkili kılmış olduğu mercilerden asansör bakım firması belgesi almış olmaları gerekmektedir. Firmaların kendi bünyelerinde çalıştırmakta oldukları mühendisler için de kendi firmaları adına çıkartılmış olan “Serbest Mühendislik ve Müşavirlik Belgesi” ve “Büro Tescil Belgesi” de firmanın yine sahip olması gereken evrakların içerisinde bulunmaktadır. Bunların olmaması durumunda asansör bakım firması gerekli çalışmaları yasal bir şekilde gerçekleştiremeyecektir.

 

Asansörde Yedek Parça Kullanımı

Bakımı gerçekleştirilecek olan asansörler için asansör bakım firması sorumluluklarından en önemlisi orijinal yedek parça kullanmak zorundadır. Orijinal yedek parçalar stoklarda yeterli miktarda bulundurulmalı ve bakım firmalar bu konuda var olan talepleri asansörü tesis eden asansör firmasına karşılatmaları gerekmektedir. Asansör bakım firması, sözleşme yapıldığı sene içerisinde asansöre bakım yapma periyodunu belirleyecektir. Garanti dışında yapılacak olan bakım esnasında oluşacak arızaların giderilmesinin parça değiştirilmemesi durumunda ücretsiz olduğu, parça değiştirilmesi gerektiği zaman ise parçanın işçiliği ile beraber ücrete tabi olacağı da belirtilecektir. Aynı zamanda asansör bakım firması arıza ihbarı oluşması durumunda müdahale süresini profesyonel şekilde belirtmiş olacaktır. Kişilerin bakım sözleşmesi yapacakları bakım firmaların, burada yer alan özelliklerin hepsini taşımaları zorunlu olmaktadır.

 

Asansör bakım işlemleri pek çok kişiye oldukça kolay gelebiliyor. Gerçekte ise bakım işlemlerinin nasıl yapılması gerektiği ile alakalı detaylar, resmi şartname ile belirlenmiş durumdadır. Asansör bakım firmasının sorumluklarından bir diğer önemli kısmı da, yapacakları işlemleri var olan bu şartnameye göre yapmaları gerekmektedir. Dolayısıyla gerçekte ya da tüzel kişiler, asansör bakımı konusunda şartnameye uygunluğu mutlaka kontrol etmelidir. Eğer ki asansör bakım çalışmaları esnasında ya da sonrasında ihmal veya uygunsuzluk tespit edilirse, firma ile imzalanmış olan bakım onarım anlaşması tek taraflı olarak iptal edeceklerdir. Bundan dolayı da asansörün bakım işlemleri yapılmadan önce mutlaka gerekli olan konularda karşılıklı şekilde görüşmeler yapılmalı ve herhangi bir sorunun oluşmasının önüne geçilmelidir.

 

Asansörde Yıllık Periyot Kontrolleri

Binalarda kullanılmakta olan asansörlerin kesinlikle yıllık periyot kontrolleri gerçekleştirilmeli ve bölgelerinde bulunmakta olan valilik ya da belediyeden ruhsat alınmalıdır. İşletme ruhsatı bulunmayan asansörler asla kullanılmamalı ve kullanılmasına izin verilmemelidir. Aksi bir durumda bu konudan bina yönetimi sorumlu olacaktır. Asansör bakım firmasının sorumlulukları ile gerçekleştirilecek olan görüşmelerde bakım zaman aralığına özen gösterilmeli ve aylık yıllık şekillerde bakımlar eksiksiz olarak yapılmalıdır. Asansör bakım firması, 18 Kasım 2008 tarihli ve 27058 sayılı resmi gazetede Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından yayınlanmış olan bakım yönetmeliğine ve diğer yayınlanmış olan standartlar ve yönetmelikler çerçevesinde hazırlanıp makine dairesine asılmış olan bakım talimatnamesine göre eksiksiz olarak yapılmalıdır.

 

Asansörde Yedek Parça Kullanımının Önemi

Belirli aralıklarda gelecek olan asansör bakım firmasının sorumlulukları , asansörün gerek aylık gerekse yıllık kontrollerindeki sonuçlar, eksiklikler gibi konular belge üzerinde eksiksiz olarak belirtilmesi gerekmektedir. bakım firma, işlemlerin sonunda olan asansör hatalarını tespit edip kişilere bildirdikleri takdirde bu tarihten itibaren eksikliklerin yaptırılması ile alakalı sorumlu olan kişiler yönetimdekiler olacaktır. Bu konuda var olan deneyimi ile http://www.anilasansor.com her türlü asansör konusunda istenilenleri eksiksiz şekilde yerine getirmek adına gerekli çalışmaların tamamını yerine getirecektir. Teknik personelin asansör bakımı ile alakalı yapacakları işlemlerin sonrasında ise asansörler herhangi bir sorun ile karşılaşmadan güvenle kullanılacak ve çok daha uzun süreler boyunca performans göstermeye devam edecektir.

ankara asansör bakım firmaları, ankara asansör,asansör, asansör bakım firmaları,asansör bakımı,niğde asansör firmaları,asansör bakım firmaları,asansör bakım firmalarının sorumlulukları

ankara asansör bakım firmaları, ankara asansör,asansör, asansör bakım firmaları,asansör bakımı,niğde asansör firmaları,asansör bakım firmaları,asansör bakım firmalarının sorumlulukları

Otopark Asansörü

Otopark Asansörü

Araç kullanımı özellikle de büyük şehirlerde ciddi oranlarda artış göstermeye başladı. İnsanlar istemiş oldukları özellikleri içerisinde barındıran araçlar içerisinden seçimlerini yapıyorlar. Geçmiş dönemlerde araç satın almak oldukça lüks bir durumdu. Bundan dolayı da çok fazla kişi tarafından satın alınamıyordu. Özellikle de büyük şehirlerin dışındaki yerlerde araç görmek oldukça zordu. İlerleyen zaman ile beraber ise araç sahibi olma konusunda insanlar ciddi anlamda bir gelişme gösterdiler. Markaların insanların isteklerine göre ürünleri ortaya koymaya başlaması sonrasında da gerek kadınlar gerekse erkekler araç satın alarak onları kullanıyorlar. Araç sayısının hızlıca artması sonrasında ise ortaya park sorunları çıkmaya başlıyor. Otopark asansörü de onların bu konuda yaşadıkları sorunları gidermeyi hedefliyor.

 

Otopark Asansörü Kullanım Alanları

Genel olarak asansörler söz konusu olduğu zaman öncelikli olarak insanların akıllarına gelen şeylerin başında, otoparkların araçların rahat girebilecekleri yerlerde var olmasıdır. Böylelikle insanlar otoparklara geldikleri zaman direkt olarak araçlarını park edecekleri yerlere gitmiş olacaklardır. Fakat araçların sayısının artmaya başlaması ile beraber otoparklardaki yerler de insanlara yetmemeye başladı. Öyle ki otoparklardaki yerlerin yetmemesi sonrasında bodrum katlarda ya da üst katlarda araçların park edilmesi adına çalışmalara başladı. Ancak araçların üst ya da alt katlara herhangi bir yol olmadan çıkması mümkün değildir. Araçların istenilen katlara çıkartılabilmesi adına ise otopark asansörü kullanılıyor.

 

Otopark Asansörünün Faydaları

Yurtdışındaki ülkelerde uzun sürelerdir kullanılmakta olan otopark asansörü, ülkemizde de artan istek sonrasında sıklıkla kullanılmaya başladı. Otopark asansörlerinin kullanılması ile beraber artık çok katlı otoparklar hazırlanırken bu katlara araçların çıkışı ise oldukça sorunsuz olmaktadır. Otopark asansörlerinin kullanımların artması ile beraber ise artık asansörler binaların bodrum katları ve üst katlarında otoparkların olması çok daha kolay oluyor. Böylelikle de araçların park edilmesi adına alan açımı çalışmaları da rahatlıkla yapılıyor. Araçların katlar arasında geçiş yapılabilmesi adına taşıma kapasitesi de oldukça farklıdır. Her türlü aracın rahatlıkla taşınabilmesi adına 3.000 kg ila 10.000 kg arasında taşıma kapasiteleri bulunuyor. Bundan dolayı da otoparka girecek olan araçların ağırlıklı olarak türlerine bağlı olarak istenilen taşıma kapasitesine sahip olan otopark asansörü modelleri tercih edilebilir.

 

Otopark Asansörü Özellikleri

Binalarda yer kayıplarının oluşmasındaki en büyük nedenlerinden biri de rampa ve yollardır. Üstelik bu yolların olması gerektiğinden dar olmasından ötürü de otopark içi olsa dahi araçların istenilen katlara çıkması da zor olabiliyor. Otopark asansörü kullanımı ile beraber de yol ve rampa gibi konuların da önüne geçilmiş oluyor. Var olan otopark asansörleri sayesinde araç ile asansörün içerisine girildikten sonra şoförün istediği kata gitmesi adına aracından inmesine gerek kalmıyor. Özel butonlara sahip olan otopark asansörleri ile araçlar ve şoförleri istenilen kata hızlı bir şekilde gidebiliyor ve araç da hiçbir şekilde zarar görmemiş oluyor.

Sincan Asansör Firması

Sincan Asansör Firması

Asansörlerin kullanımı ve Sincan asansör firması arayışı günümüzde hiç olmadığı kadar artış göstermeye başladı. Geçmiş zamanlarda asansörler yalnızca belli başlı yerlerde kullanılıyor. Bunun dışındaysa asansör sistemlerinin kullanım alanı yük taşıma üzerineydi. Yük taşıma amacı ile kullanılan asansörlerin kapalı kabinleri olmadığı için insanların can güvenlikleri yoktu. Bu yüzden asansörler insanların kullanımları açısından asla uygun değildi. Fakat ilerleyen zamanda bu hususta oldukça ciddi çalışmalara başlandı. Var olan bu çalışmalar neticesinde artık ihtiyaç duyulan her yerde asansörler kullanılarak bulunulan mekanlarda insan taşıma imkanı genişliyor.

Asansör Kullanım Yerleri

Genel itibari ile insanların bir kısmı Sincan asansör firması denildiği zaman akıllara iş yerleri ve kamu alanları gelebiliyor. Fakat günümüze gelindiğinde asansörlerin ev ve iş yerleri başta olmak üzere istenilen her yerde kullanıldığı görülebiliyor. Kullanımın bu kadar yaygın olması ile beraber ise aynı isteğin artması ile beraber firmalarda da artış ortaya çıktı. İnsanlar da var olan bu fazla seçenek ile beraber en iyi sonuçları elde etmek adına incelemelerde bulunuyorlar. Bu aşamada yapılacak olan yanlış seçimler ile beraber ise ortaya farklı sorunlar çıkabiliyor. Bu sorunların ortaya çıkmaması adına ise dikkat edilmesi gereken bazı önemli detaylar bulunuyor.

Asansör Parçaları

Tüm detayların üzerinde durulması ile beraber ise Sincan asansör firması seçimi yapıldıktan sonra asansörün kullanımı konusunda hiçbir sorun çıkmayacaktır. Asansör seçimi yaparken ilk aşamada kullanımı ile alakalı bilgi elde edilmelidir. Böylece en iyi sonuçları daha rahat elde edebileceklerdir. Asansörün makine dairesinde bulunan tahrik motorunun kumanda panosu komut vermektedir. Bu komut ile harekete geçecek olan asansörün kabini, arzu edilen yöne hareket ettirilmektedir. Kabin, genel olarak karşı ağırlık ile müşterek olarak çalışmaktadır. Aralarında yer alan çelik halatların tahrik kasnağı ile sürtünmesi sonucu hareket kaynaklanacaktır. Hareket ile beraber de asansörün aşağı yukarı gitmesi sağlanmış olmaktadır. Karşı ağırlık ve kabin birbirleri ile yaklaşık olarak eşit ağırlıkta olmaktadır.

Bundan dolayı da asansör, enerjiden ciddi anlamda tasarruf etmiş olacaktır. Ayrıca Sincan asansör firması zincir ya da tahrik kasnağı üzerine sarılması ile çalışmakta olan asansörler bulunmaktadır. Asansörler, çalışma kapasitelerine göre kendi içlerinde türlere ayrılmaktadır. Konutların içerisinde kullanılmakta olan asansörler 100 kilodan başlar ve 180, 240, 320, 400, 630 ve 1000 kg olarak kendi içinde ayrılmaktadır. Konut dışı yerlerde tercih edilen asansörlerde kilolar; 630, 800, 1000, 1200, 1600 kg olarak ayrılmaktadır. Bunların yanı sıra asansörler sağlık tesislerinde de kullanılmaktadır. Böylesi yerlerde ise 1600, 2000 ve 2500 kg olarak ayrılmaktadır. Bunlar ile beraber asansörler hızları konusunda da kendi aralarında farklı türlere ayrılmaktadır. Kişiler; 0,63 m/sn, 1,6 m/sn, 2,5 m/sn ve 2,5 m/sn üstündeki hızlar olacak şekilde tasarlanmaktadır.

Asansör Seçimi

Kişiler bu aşamada Sincan asansör firması ile iletişime geçtikleri takdirde, onların isteklerine uyum sağlayacağını düşündükleri tarzdaki asansör modelleri içerisinden seçimlerini yapabilirler. Hız ve taşıma kapasitesinin yanı sıra asansörler makine dairesi, kuyu boşluğu ve kabin ebatlarına göre de ayrılmaktadır. Özellikle de son dönemlerde gelişmekte olan teknoloji ile beraber artık asansörler konusunda da farklılıklar kendini göstermektedir.

İnsanlar, var olan durumlarına en uygun olacaklarını düşündükleri tarzdaki asansörleri incelemelidir. İncelemeleri sonrasında ise seçimlerini yapabileceklerdir. İnsanların bir kısmı asansörlerin hemen hepsinin aynı olduğunu düşünebiliyor.

Asansör Bakımı

Böyle olunca da Sincan asansör firması seçimini yaparken çok fazla zorlanmayacaklarını düşünüyorlar. Gerçekte ise asansörlerin kullanım alanlarına göre oldukça çok seçenek bulunmaktadır. Yanlış seçimlerin yapılmasından sonra seçilen asansörlerin kullanımları düşünülenden çok daha zor olacaktır. Klasik tarzdaki asansörlerin kabin boyutları bellidir. Fakat sedye ya da konut dışı asansörlerde kabin boyutları ciddi anlamda farklılıklar göstermektedir. Bununla beraber asansörlerin ağırlık konusunda da kendi içinde farklılıklar olmaktadır. Kullanım alanına bağlı olarak yapılacak seçimler çok daha etkili olacaktır. Asansörler ağırlıklı olarak uzun süreler boyunca kullanılmasına uygun olacak şekilde hazırlanmaktadır. Fakat bu durum asansörlerin bakım işlemlerinin yapılmaması anlamına gelmeyecektir. Çünkü bakımları yapılmayan asansörler her türlü tehlikeye müsait olacaktır.

 

Sincan Asansör Bakımı

Sincan Asansör bakımı esnasında parça değişimi yapılması gerekiyorsa, bu parçanın mutlaka orijinal yedek parça olması önemlidir. Aksi halde kısa bir süre sonrasında parçadan kaynaklı olumsuzluklar baş gösterebilecektir. Yağ, tamir, kontrol ve bakım işlemlerinin gerçekleştirilmesi ile beraber Sincan asansör firması gerekli çalışmaları yapmış olacaktır. Bu konu ile alakalı çok fazla bilgisi olmayanlar, http://www.anilasansor.com üzerinden yetkili kişiler ile iletişime geçebilirler. Yapılacak olan görüşmelerde akıllarda yer eden soruların tamamına etkili şekilde cevaplar alınacaktır. Alınacak bu cevaplar ile asansör seçimi ya da bakım işlemi gerçekleştirilecektir. Ve sonrasında da asansörler herhangi bir sorun olmadan gönül rahatlığı ile uzun süre kullanılmaya devam edilmiş olacaktır.

 

Asansör Parçaları

Tüm detayların üzerinde durulması ile beraber ise Sincan asansör firması seçimi yapıldıktan sonra asansörün kullanımı konusunda hiçbir sorun çıkmayacaktır. Asansör seçimi yaparken ilk aşamada kullanımı ile alakalı bilgi elde edilmelidir. Böylece en iyi sonuçları daha rahat elde edebileceklerdir. Asansörün makine dairesinde bulunan tahrik motorunun kumanda panosu komut vermektedir. Bu komut ile harekete geçecek olan asansörün kabini, arzu edilen yöne hareket ettirilmektedir. Kabin, genel olarak karşı ağırlık ile müşterek olarak çalışmaktadır. Aralarında yer alan çelik halatların tahrik kasnağı ile sürtünmesi sonucu hareket kaynaklanacaktır. Hareket ile beraber de asansörün aşağı yukarı gitmesi sağlanmış olmaktadır. Karşı ağırlık ve kabin birbirleri ile yaklaşık olarak eşit ağırlıkta olmaktadır.

Bundan dolayı da asansör, enerjiden ciddi anlamda tasarruf etmiş olacaktır. Ayrıca Niğde asansör firması zincir ya da tahrik kasnağı üzerine sarılması ile çalışmakta olan asansörler bulunmaktadır. Asansörler, çalışma kapasitelerine göre kendi içlerinde türlere ayrılmaktadır. Konutların içerisinde kullanılmakta olan asansörler 100 kilodan başlar ve 180, 240, 320, 400, 630 ve 1000 kg olarak kendi içinde ayrılmaktadır. Konut dışı yerlerde tercih edilen asansörlerde kilolar; 630, 800, 1000, 1200, 1600 kg olarak ayrılmaktadır. Bunların yanı sıra asansörler sağlık tesislerinde de kullanılmaktadır. Böylesi yerlerde ise 1600, 2000 ve 2500 kg olarak ayrılmaktadır. Bunlar ile beraber asansörler hızları konusunda da kendi aralarında farklı türlere ayrılmaktadır. Kişiler; 0,63 m/sn, 1,6 m/sn, 2,5 m/sn ve 2,5 m/sn üstündeki hızlar olacak şekilde tasarlanmaktadır.

Çankaya Asansör Firması

Çankaya Asansör Firması

Asansörlerin kullanımı ve Çankaya asansör firması arayışı günümüzde hiç olmadığı kadar artış göstermeye başladı. Geçmiş zamanlarda asansörler yalnızca belli başlı yerlerde kullanılıyor. Bunun dışındaysa asansör sistemlerinin kullanım alanı yük taşıma üzerineydi. Yük taşıma amacı ile kullanılan asansörlerin kapalı kabinleri olmadığı için insanların can güvenlikleri yoktu. Bu yüzden asansörler insanların kullanımları açısından asla uygun değildi. Fakat ilerleyen zamanda bu hususta oldukça ciddi çalışmalara başlandı. Var olan bu çalışmalar neticesinde artık ihtiyaç duyulan her yerde asansörler kullanılarak bulunulan mekanlarda insan taşıma imkanı genişliyor.

Asansör Kullanım Yerleri

Genel itibari ile insanların bir kısmı Çankaya asansör firması denildiği zaman akıllara iş yerleri ve kamu alanları gelebiliyor. Fakat günümüze gelindiğinde asansörlerin ev ve iş yerleri başta olmak üzere istenilen her yerde kullanıldığı görülebiliyor. Kullanımın bu kadar yaygın olması ile beraber ise aynı isteğin artması ile beraber firmalarda da artış ortaya çıktı. İnsanlar da var olan bu fazla seçenek ile beraber en iyi sonuçları elde etmek adına incelemelerde bulunuyorlar. Bu aşamada yapılacak olan yanlış seçimler ile beraber ise ortaya farklı sorunlar çıkabiliyor. Bu sorunların ortaya çıkmaması adına ise dikkat edilmesi gereken bazı önemli detaylar bulunuyor.

Asansör Parçaları

Tüm detayların üzerinde durulması ile beraber ise Çankaya asansör firması seçimi yapıldıktan sonra asansörün kullanımı konusunda hiçbir sorun çıkmayacaktır. Asansör seçimi yaparken ilk aşamada kullanımı ile alakalı bilgi elde edilmelidir. Böylece en iyi sonuçları daha rahat elde edebileceklerdir. Asansörün makine dairesinde bulunan tahrik motorunun kumanda panosu komut vermektedir. Bu komut ile harekete geçecek olan asansörün kabini, arzu edilen yöne hareket ettirilmektedir. Kabin, genel olarak karşı ağırlık ile müşterek olarak çalışmaktadır. Aralarında yer alan çelik halatların tahrik kasnağı ile sürtünmesi sonucu hareket kaynaklanacaktır. Hareket ile beraber de asansörün aşağı yukarı gitmesi sağlanmış olmaktadır. Karşı ağırlık ve kabin birbirleri ile yaklaşık olarak eşit ağırlıkta olmaktadır.

Bundan dolayı da asansör, enerjiden ciddi anlamda tasarruf etmiş olacaktır. Ayrıca Çankaya asansör firması zincir ya da tahrik kasnağı üzerine sarılması ile çalışmakta olan asansörler bulunmaktadır. Asansörler, çalışma kapasitelerine göre kendi içlerinde türlere ayrılmaktadır. Konutların içerisinde kullanılmakta olan asansörler 100 kilodan başlar ve 180, 240, 320, 400, 630 ve 1000 kg olarak kendi içinde ayrılmaktadır. Konut dışı yerlerde tercih edilen asansörlerde kilolar; 630, 800, 1000, 1200, 1600 kg olarak ayrılmaktadır. Bunların yanı sıra asansörler sağlık tesislerinde de kullanılmaktadır. Böylesi yerlerde ise 1600, 2000 ve 2500 kg olarak ayrılmaktadır. Bunlar ile beraber asansörler hızları konusunda da kendi aralarında farklı türlere ayrılmaktadır. Kişiler; 0,63 m/sn, 1,6 m/sn, 2,5 m/sn ve 2,5 m/sn üstündeki hızlar olacak şekilde tasarlanmaktadır.

Asansör Seçimi

Kişiler bu aşamada Çankaya asansör firması ile iletişime geçtikleri takdirde, onların isteklerine uyum sağlayacağını düşündükleri tarzdaki asansör modelleri içerisinden seçimlerini yapabilirler. Hız ve taşıma kapasitesinin yanı sıra asansörler makine dairesi, kuyu boşluğu ve kabin ebatlarına göre de ayrılmaktadır. Özellikle de son dönemlerde gelişmekte olan teknoloji ile beraber artık asansörler konusunda da farklılıklar kendini göstermektedir.

İnsanlar, var olan durumlarına en uygun olacaklarını düşündükleri tarzdaki asansörleri incelemelidir. İncelemeleri sonrasında ise seçimlerini yapabileceklerdir. İnsanların bir kısmı asansörlerin hemen hepsinin aynı olduğunu düşünebiliyor.

Çankaya Asansör Bakım Firması

Böyle olunca da Çankaya asansör firması seçimini yaparken çok fazla zorlanmayacaklarını düşünüyorlar. Gerçekte ise asansörlerin kullanım alanlarına göre oldukça çok seçenek bulunmaktadır. Yanlış seçimlerin yapılmasından sonra seçilen asansörlerin kullanımları düşünülenden çok daha zor olacaktır. Klasik tarzdaki asansörlerin kabin boyutları bellidir. Fakat sedye ya da konut dışı asansörlerde kabin boyutları ciddi anlamda farklılıklar göstermektedir. Bununla beraber asansörlerin ağırlık konusunda da kendi içinde farklılıklar olmaktadır. Kullanım alanına bağlı olarak yapılacak seçimler çok daha etkili olacaktır. Asansörler ağırlıklı olarak uzun süreler boyunca kullanılmasına uygun olacak şekilde hazırlanmaktadır. Fakat bu durum asansörlerin bakım işlemlerinin yapılmaması anlamına gelmeyecektir. Çünkü bakımları yapılmayan asansörler her türlü tehlikeye müsait olacaktır.

 

Çankaya Asansör Bakımı

Sincan Asansör bakımı esnasında parça değişimi yapılması gerekiyorsa, bu parçanın mutlaka orijinal yedek parça olması önemlidir. Aksi halde kısa bir süre sonrasında parçadan kaynaklı olumsuzluklar baş gösterebilecektir. Yağ, tamir, kontrol ve bakım işlemlerinin gerçekleştirilmesi ile beraber Çankaya asansör firması gerekli çalışmaları yapmış olacaktır. Bu konu ile alakalı çok fazla bilgisi olmayanlar, http://www.anilasansor.com üzerinden yetkili kişiler ile iletişime geçebilirler. Yapılacak olan görüşmelerde akıllarda yer eden soruların tamamına etkili şekilde cevaplar alınacaktır. Alınacak bu cevaplar ile asansör seçimi ya da bakım işlemi gerçekleştirilecektir. Ve sonrasında da asansörler herhangi bir sorun olmadan gönül rahatlığı ile uzun süre kullanılmaya devam edilmiş olacaktır.

 

Asansör Parçaları

Tüm detayların üzerinde durulması ile beraber ise Çankaya asansör firması seçimi yapıldıktan sonra asansörün kullanımı konusunda hiçbir sorun çıkmayacaktır. Asansör seçimi yaparken ilk aşamada kullanımı ile alakalı bilgi elde edilmelidir. Böylece en iyi sonuçları daha rahat elde edebileceklerdir. Asansörün makine dairesinde bulunan tahrik motorunun kumanda panosu komut vermektedir. Bu komut ile harekete geçecek olan asansörün kabini, arzu edilen yöne hareket ettirilmektedir. Kabin, genel olarak karşı ağırlık ile müşterek olarak çalışmaktadır. Aralarında yer alan çelik halatların tahrik kasnağı ile sürtünmesi sonucu hareket kaynaklanacaktır. Hareket ile beraber de asansörün aşağı yukarı gitmesi sağlanmış olmaktadır. Karşı ağırlık ve kabin birbirleri ile yaklaşık olarak eşit ağırlıkta olmaktadır.

Bundan dolayı da asansör, enerjiden ciddi anlamda tasarruf etmiş olacaktır. Ayrıca Niğde asansör firması zincir ya da tahrik kasnağı üzerine sarılması ile çalışmakta olan asansörler bulunmaktadır. Asansörler, çalışma kapasitelerine göre kendi içlerinde türlere ayrılmaktadır. Konutların içerisinde kullanılmakta olan asansörler 100 kilodan başlar ve 180, 240, 320, 400, 630 ve 1000 kg olarak kendi içinde ayrılmaktadır. Konut dışı yerlerde tercih edilen asansörlerde kilolar; 630, 800, 1000, 1200, 1600 kg olarak ayrılmaktadır. Bunların yanı sıra asansörler sağlık tesislerinde de kullanılmaktadır. Böylesi yerlerde ise 1600, 2000 ve 2500 kg olarak ayrılmaktadır. Bunlar ile beraber asansörler hızları konusunda da kendi aralarında farklı türlere ayrılmaktadır. Kişiler; 0,63 m/sn, 1,6 m/sn, 2,5 m/sn ve 2,5 m/sn üstündeki hızlar olacak şekilde tasarlanmaktadır.

Asansör Nedir?

Asansör Nedir?

Asansör Nedir, Nasıl Çalışır,Asansör Bakımı Nasıl Yapılır,Güvenilir Asansör Bakımı,Montajı sorularınıza sitemizden cevap bulabilirsiniz.
Asansör, yükleri ya da insanların içerisinde yer alabileceği bir kabini bulunan, yatay ya da dikey şeklinde kılavuz yayların arasında belirli duraklara yük ya da insan taşıyan ve elektrik ile çalışmakta olan araçtır. Elektrikli bir araç olan asansörler yükleri veya insanları herhangi bir yapının bir katından diğer bir katına çıkartıp indirmeye yaramaktadır. Elisha Graves Otis tarafından bulunmuş olan asansörler ilk önce Avrupa’da, daha sonrasında ise bütün dünyada oldukça yaygın şekilde kullanılmıştır. 19. yüzyılda maden ocakları ve fabrikalarda başta kömür olmak üzere gerekli olan maddelerin taşınmasında kullanılan yük asansörleri buhar gücü ile çalışmaktaydı. Buhar makinesi tamburu döndürüyor, asansörlerin kabinini çekmekte ola halat ise makaralı balık oltalarında olduğu gibi tamburu üzerine sarılıyordu.

Asansör Nedir, Nasıl Çalışır?

1870 ila 1900 yılları arasında ise çoğunluk olarak hidrolik asansör sistemleri tercih edildi. Var olan bu sistem içerisinde yarı kısmı yapının en üst katından yere kadar inerken diğer bir yarısı da temelin altında toprağa gömülü olan çelikten yapılma silindir; asansörlerin boşluğunu oluşturmaktaydı. Asansörün kabini ise silindirin içerisinde aşağı yukarı hareket etmekte ola sağlam çelik piston üzerine oturtulmuştu. Bu silindire basınçlı suyun pompalanması sonrasında aşağıya inmekteydi. 1890 sonrasında elektrik motorlarının yaygınlaşması ile beraber hidrolik asansörler yerini elektrikli asansörlere bıraktı. Şimdilerde kullanılmakta olan asansörlerin tamamı elektrikli olarak kullanılmaktadır.

Asansörün Kullanım Yerleri

Şimdilerde asansörler başta iş hanları ve alışveriş merkezleri olmak üzere birçok farklı yerde birden çok şekilde kullanılmaktadır. Öyle ki artık yalnızca çok katlı binalarda değil aynı zamanda tren istasyonları, tiyatrolar, sahneler ve gemilerde de sıklıkla kullanılmaktadır. Asansör makine motoru, asansörlerin fren sistemleri, asansörlerin kumanda sistemleri, asansörlerin tahrik sistemleri, asansörlerin kapıları, asansör kabini, zemin asansör hız kontrolleri, elektrikli asansör butonları, asansör kaplamaları, acil yardım düzeneği, asansör küpeşteleri, acil ışıklandırma, asansör tavanları, mekanik bir arızanın oluşması durumunda kullanılabilecek olan karşılıklı asansörün haberleşme sistemleri ve yedek güç kaynakları genel olarak asansörü oluşturmakta olan parçalar olarak bilinmektedir. Bu parçaların fiyatları asansör firmaları tarafından belirlendiği için her firmanın asansör fiyatları birbirinden farklı olabilmektedir.

Günümüzde kullanılmakta olan elektrikli asansör çeşitlerinde askı halatlarının bir ucunda asansör kabini bulunurken diğer ucunda ise kabinin ağırlığını dengeleyecek olan ağırlık bağlanmaktadır. Askı halatlarından her bir tanesi asansörün boşluğunun tepesine yerleştirilmiş olan kasnak ya da makaranın üzerindeki ayrı bir yive oturtulmaktadır. Elektrik motoru ile çalışmakta olan makara döndükçe halatlar hareket etmektedir. Yapılacak olan bu hareket işlemi ile beraber asansörler belirlenmiş olan bir yöne doğru hareket ederler. Karşı ağırlık ise zıt yönde hareket etmektedir. Şimdilerde birçok farklı asansör tipi bulunmaktadır. İnsanlar bunlar arasından kendi isteklerini en iyi şekilde ortaya koyabilecek olan asansör çeşitlerini inceleyerek bunlar arasından seçimlerini yapabilirler.

Asansör Gelişimi

1870-1900 arasında Ağırlıklı olarak kullanılan hidrolik asansörler. Bu sistemde, yapının yarısı üst kattan toprağa aşağıya, yerin diğer yarısı çelik asansörün temelinin altındaki silindirik bir şaft oluşturdu. Asansörlerin kabini ayrıca, bu silindir içinde yukarı ve aşağı hareket eden çok güçlü bir çelik piston üzerine monte edildi. Basınç silindire pompalandığında azaldı. Elektrikli motorlar, 1890’dan sonra elektrikli asansörlerle değiştirildi. Günümüzde kullanılan hemen hemen tüm asansörler elektriklidir.

Akıllı Asansörler

Asansör Hakkında

Asansör, yükleri ya da insanların içerisinde yer alabileceği bir kabini bulunan, yatay ya da dikey şeklinde kılavuz yayların arasında belirli duraklara yük ya da insan taşıyan. Ve elektrik ile çalışmakta olan araçtır. Elektrikli bir araç olan asansörler yükleri veya insanları herhangi bir yapının bir katından diğer bir katına çıkartıp indirmeye yaramaktadır. Elisha Graves Otis tarafından bulunmuş olan asansörler ilk önce Avrupa’da. Daha sonrasında ise bütün dünyada oldukça yaygın şekilde kullanılmıştır. 19. yüzyılda maden ocakları ve fabrikalarda başta kömür olmak üzere gerekli olan maddelerin taşınmasında kullanılan yük asansörleri buhar gücü ile çalışmaktaydı. Buhar makinesi tamburu döndürüyor, asansörlerin kabinini çekmekte ola halat ise makaralı balık oltalarında olduğu gibi tamburu üzerine sarılıyordu.

Akıllı Asansörler

Akıllı Asansörler, dijital çağda nesnelerin interneti, bulut sistemi, asansöre monte edilen akıllı sensör teknolojilerini kullanarak. Sıradan kabin asansörlerinin yaptığı işin yanı sıra, servisleri ile iletişim kurarak olası bir arızanın önüne geçmeyi. Günlük hava durumu, akıllı kapı kontrolü gibi çok farklı ve kullanışlı işlevleri sunmaktadırlar. Asansörün durduğu yerde 15 mm bile fark varsa bilgisayar arızayı ve yerleşik gps sayesinde  konumunu servise bildirir ve servis ekibi hemen akıllı asansörlerin bulunduğu konumuna giderek makineyi onarır ve olası bir kazanın önüne geçmiş olurlar. Akıllı asansörde bir arıza söz konusu olacaksa servisin arızadan önce haberi olacaktır.

Akıllı Asansörün Çalışma Mekanizması

Akıllı Asansördeki, on binlerce bağlı asansör ve veri toplayan sensörlerle, verilere dayalı bakımın, işlerine uygulanabilir bilgiler sunma gücünden yararlanılır. Makine öğrenimi ve gelişmiş analitik, MAX algoritmasının neden geçmişte arıza veya arızalar yaşandığını ayrıca sorunun kök sebebinin neler olduğunun anlamasına olanak tanıyacaktır. Bu analizden sistem, gelecekte aynı bileşene neler olacağı konusunda bağımsız olarak mantıklı bir tahmin yapabilir. Özetle, asansör kumandasındaki veriler alınıp bulut üzerinde saklanır. Daha sonra analiz edilir ve makine öğrenimi teknikleri uygulanarak yorumlanır. MAX, binlerce asansörden çok miktarda veriyi hızlı bir şekilde toplar ve onu öğrenir. Bu güzel bir Nesnelerin İnterneti örneğidir. Karmaşık algoritmalar, her asansörün ana bileşenleri ve sistemlerinin kalan ömürlerini hesaplar; hangi bölümlerin,parçaların bakım gerektirip gerektirmediğini belirler. MAX kullanımıyla küresel servis mühendisleri ve teknisyenleri, sorun öncesi onarımlar için gerçek zamanlı uyarılar alır ve müşterilerle daha proaktif hale gelirler. Bu, asansör arızalarının önüne geçmek için binanın içindeki minimum kesintiye uğrama durumlarına göre bakım görevlerinin zamanlamasını da içerir. Bu şekilde mühendisler, kullanıcıların hizmet dışı asansör uyarısı görmek gibi hayal kırıklığı yaşadıkları durumları azaltabileceklerdir.

Akıllı Asansörün Kullanım Yerleri

Şimdilerde asansörler başta iş hanları ve alışveriş merkezleri olmak üzere birçok farklı yerde birden çok şekilde kullanılmaktadır. Öyle ki artık yalnızca çok katlı binalarda değil aynı zamanda tren istasyonları, tiyatrolar, sahneler ve gemilerde de sıklıkla kullanılmaktadır. Asansör makine motoru, asansörlerin fren sistemleri, asansörlerin kumanda sistemleri, asansörlerin tahrik sistemleri, asansörlerin kapıları, asansör kabini, zemin asansör hız kontrolleri, elektrikli asansör butonları, asansör kaplamaları, acil yardım düzeneği, asansör küpeşteleri, acil ışıklandırma, asansör tavanları, mekanik bir arızanın oluşması durumunda kullanılabilecek olan karşılıklı asansörün haberleşme sistemleri ve yedek güç kaynakları genel olarak asansörü oluşturmakta olan parçalar olarak bilinmektedir. Bunun dışında asansördeki sisteme göre holografik bilgisayarlar, dokunmatik ekran sistemleri, termal ve ışık algılayıcılar, kontrol çipleri,network yongaları da vardır . Bu parçaların fiyatları asansör firmaları tarafından belirlendiği için her firmanın asansör fiyatları birbirinden farklı olabilmektedir.

Asansör Standartları TS ISO 4190

Asansör Standartları 

Asansör Standartları TS ISO 4190  Madde 2.2de tarif edilen Sınıf I,Sınıf II,Sınıf III ve Sınıf VI yolcu asansörlerinin tesisi için gerekli boyutları kapsar. İnsanların yaşadığı ve kullandığı binalar asansörler sayesinde ciddi bir şekilde çoğalmaya başladı. Böylece insanlar bu yapıları sorunsuzca kullanabiliyorlar. Özellikle inşaat olmak üzere birçok farklı sektörde asansör kullanımında önemli bir artış gerçekleşti. Buna gelişmekte olan teknoloji eklendiğinde, sonuçlar isteklerini yerine getirmek için geniş bir yelpazede ortaya çıkmaktadır. Asansör Standartları TS ISO 4190 ve asansör firmalarındaki artış sonucunda yapılacak araştırma sonucunda ortaya çıkmıştır. Asansör Standartları TS ISO 4190 , asansörler için bir zorunluluk haline gelmiştir. İlk üretilmeye başladıkları dönemlerde asansörlerin çeşitleri oldukça sınırlıydı. Belirli sayılarda yük ve eşya taşıyan bu asansörler, pek çok işletmenin isteklerini yerine getirme konusunda sorunların ortaya çıkmasına neden olabiliyordu Şimdilerde binalar daha öncesinde olmadığı kadar modern bir hale dönüştüğü için Asansör Standartları TS ISO 4190 ile alakalı araştırmalarla insanlar asansör standardı hakkında bilgi sahibi oluyorlar.

Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği 2019

Normalde, asansörden bahsedildiğinde, insanların aklına gelen ilk şey asansörlerin klasik tarzıdır. Bu nedenle, asansör standartları ve firmalarıyla ilgili araştırmalar devam ederken, bu asansörler için sürekli tercihlerini yapmaya başlıyorlar. Ancak, son binalarda görülebileceği gibi, farklı özelliklere sahip asansörler, insanların isteklerine göre özel stillerde üretiliyor. Bu noktada en önemli şey asansörlerin kullanılmasıdır. Günümüzde, birçok farklı firma Ankara’da asansör firmalarında devam eden gelişmelerin bir parçası olarak insanlara hizmet vermektedir. Asansör Standartları her yıl değişmektedir.

Asansör Standartları (TS ISO 4190)

Bu nedenle, insanlar tam olarak bu şirketler arasında nasıl seçim yapacaklarını bilmiyorlar. İlk hazırlanmaya başladığı dönemlerde bu asansörler ile alakalı çok fazla talep yoktu. Bunun en büyük nedenlerinden biri, Ankara Asansör Standartları na ait bilgilerin az olmasıydı. Böyle olunca da insanlar sadece klasik tarzdaki asansörler içerisinden seçimlerini yapabiliyorlardı. Asansör Standartları açılımını ileriki başlıklarda değineceğiz.

Asansör işletme bakım ve periyodik kontrol yönetmeliği 2019

Sonuç olarak, Ankara’da Asansör Standartları TS ISO 4190 ve firmaları tarafından yapılacak çalışmaların sonuçları çok farklı olabilir. Bunun olmasını önlemek için, dikkate alınması gereken en önemli şeylerden biri uzmanlarla iletişim kurmaktır. Bu soru, en ufak bir yanlış anlaşılmadan sonra ortaya çıkacak ciddi bir sorun olarak görülmelidir. Uzmanlar tarafından yapılan incelemelerden sonra asansörün yapısı hakkında gerekli bilgiler edinilecektir. Kaliteli bir asansör insanlara fayda sağlayacaktır. Bu nedenle, güvenlik önlemlerinin mümkün olduğunca eksiksiz alındığı alandaki tüm ihtiyaçları karşılamak için asansörleri kullanmak gerekir. Klasik tarzdaki asansörler çoğu zaman görüntü bakımından istenilenleri net olarak veremiyor. Böyle olunca da ortaya estetik başta olmak üzere pek çok anlamda sorunlar çıkıyordu. İnsanların bu konudaki isteklerinin giderilmesi adına ise çalışmalar bir süredir yapılıyordu. Ve yapılmakta olan çalışmalar neticesinde de ortaya Asansör Standartları çıkmaya başladı.

Asansör Standartları (TS ISO 4190) Kapsamı

Asansör Standartları , Madde 2.2’de tarif edilen Sınıf I, Sınıf II, Sınıf III ve Sınıf VI yolcu asansörlerinin tesisi için gerekli boyutları kapsar. Verilen boyutlar aparatlar için kuralları yansıtmaktadır. Bu standard, tahrik sistemine bakılmaksızın bir girişi olan kabini içeren yeni bir binaya kurulacak bütün yeni asansör tesislerine uygulanabilir. Bununla birlikte kenardaki denge ağırlığı ile birlikte düzenlemeler için geçiş-giriş konfigürasyonu muhtemeldir. Bu standard ilgili olduğu durumlarda mevcut bir binadaki bir kuruluma da uygulanabilir. Asansör Standartları TS ISO 4190, hızları 6,0 m/s’den fazla olan asansörlere uygulanmaz. Not – Bu tür kurulum için imalatçıya danışmak kullanıcının sorumluluğundadır.

Asansör Standartları TS ISO 4190 Sınıfları


Sınıf I
:    İnsan taşımak amacıyla projelendirilen asansörler.

Sınıf II:   Esas olarak insan taşımak için tasarlanan; ancak gerektiğinde yük de taşınabilen asansörler.

Sınıf III:  Hastaneler ve bakım evleri dahil, sağlık-bakım amaçları için projelendirilen asansörler.

Sınıf IV:  Esas olarak yüklerin, genellikle şahıslar refakatinde taşınması için tasarlanan asansörler.

Sınıf V:   Servis asansörleri.

Sınıf VI:  Özellikle yoğun trafiği olan binalar için tasarlanmış, hızları 2,5 m/s ve daha fazla olan asansörler.

İnsanların bu aşamada yapmaları gereken en önemli şeylerden biri de isteklerini tam olarak bilmek olmalıdır. Böylelikle yapılacak olan seçim ile beraber isteklerin yerine getirilmesi çok daha kolay meydana gelir. Daha öncesinde Asansör Standartları TS ISO 4190  Sınıfları konusunda net bilgisi olmayan kişilerin ise dikkatlice araştırma yapmaları önemlidir. Kişiler http://www.anilasansor.com adresinden yapacakları incelemeler ile istedikleri asansörler hakkında bilgi sahibi olacaklardır. Ve böylelikle de artık istenilen pek çok yerde Asansör Standartları na Uyulması halinde asansörler rahatlıkla kullanılabilir hale gelecektir.

ASANSÖR İŞLETME VE BAKIM YÖNETMELİĞİ

BİRİNCİ BÖLÜM

Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

Amaç

MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı; insanların, insan ve yüklerin veya sadece yüklerin taşınmasında kullanılan asansörlerin, insan can ve mal güvenliğini tehdit etmeyecek şekilde kullanımlarını sağlamak ve çevreyi korumak üzere tescili, işletilmesi, bakımı, garanti ve satış sonrası hizmetleri ile hizmet denetimi ve mevcut asansörlerin iyileştirilmesiyle ilgili uyulması gereken kuralları belirlemektir.

Kapsam

MADDE 2 – (1) Bu Yönetmelik; 29/6/2016 tarihli ve 29757 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Asansör Yönetmeliği (2014/33/AB) kapsamında piyasaya arz edilen asansörleri ve Asansör Yönetmeliği (2014/33/AB)’nin yürürlüğe girmesinden önce monte edilmiş olan asansörleri kapsar.

Dayanak

MADDE 3 – (1) Bu Yönetmelik; 10/7/2018 tarihli ve 30474 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 388 inci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendine, 29/6/2001 tarihli ve 4703 sayılı Ürünlere İlişkin Teknik Mevzuatın Hazırlanması ve Uygulanmasına Dair Kanuna ve 10/6/1930 tarihli ve 1705 sayılı Ticarette Tağşişin Men’i ve İhracatın Murakabesi ve Korunması Hakkında Kanuna dayanılarak hazırlanmıştır.

Tanımlar ve kısaltmalar

MADDE 4 – (1) Bu Yönetmelikte geçen;

a) AB uygunluk beyanı: Asansör monte edenin piyasaya arz ettiği asansörün Asansör Yönetmeliği (2014/33/AB)’nin temel gereklerine uygunluğunu beyan ettiği belgeyi,

b) Asansör: Belirli seviyelere hizmet veren, esnek olmayan ve yatayla 15 dereceden fazla açı yapan kılavuzlar boyunca hareket eden bir taşıyıcısı olan kaldırma tertibatını veya sabit bir seyir yolu üzerinde esnek olmayan kılavuzlar üzerinde olmasa da hareket eden kaldırma tertibatını,

c) Asansör monte eden: Asansörün tasarımından, imalatından, montajından ve piyasaya arzından sorumlu olan gerçek veya tüzel kişiyi,

ç) Asansör yaptırıcısı: Asansörün monte edileceği binada/yapıda inşaat işini kendi adına yapan veya sözleşme ile devreden yapı sahibini veya asansörün monte edileceği mevcut binada bina sorumlusunu,

d) Bakanlık: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığını,

e) Bakım: Asansörün hizmete alınmasından sonra kullanım ömrü boyunca, kendisinin ve bileşenlerinin, fonksiyonlarının ve güvenlik gereklerinin, tasarlandığı veya ilgili mevzuata uygun olarak yenilendiği biçimde devamlılığını sağlamaya yönelik, asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından periyodik olarak ayda en az bir defa yürütülen işlemleri,

f) Bina sorumlusu: Asansörün güvenli bir şekilde kullanımını sağlamak amacıyla düzenli olarak bakımını, periyodik kontrolünü ve onarımını yaptırmaktan sorumlu olan, binada/yapıda kat maliklerinin kendi aralarında seçeceği veya dışarıdan yetki vereceği kişiyi veya kat malikini veya maliklerini veya kamu binalarında/yapılarında sorumlu yetkiliyi veya ticari/hizmet amaçlı yapılarda sorumlu yetkiliyi,

g) Coğrafi bölge: Akdeniz, Doğu Anadolu, Ege, Güneydoğu Anadolu, İç Anadolu, Karadeniz ve Marmara bölgelerini,

ğ) Erişilebilirlik: Yapıların, binaların ve bilgilendirme hizmetlerinin engelliler tarafından güvenli ve bağımsız olarak ulaşılabilir ve kullanılabilir olmasını,

h) Hizmet denetimi: Asansör monte edene veya onun yetkili servisine veya bina sorumlusuna yönelik Bakanlık tarafından yapılan denetimi,

ı) İlgili idare: Belediyeleri veya belediye sınırları dışında kalan alanlardaki yapılar için il özel idarelerini,

i) İktisadi işletmeci: Asansör monte edeni, asansör güvenlik aksamı imalatçısını, yetkili temsilciyi, ithalatçıyı veya dağıtıcıyı,

j) Kurtarma çalışması: Asansör içerisinde insanın veya insanların mahsur kaldığına dair bilginin alınmasıyla birlikte kurtarma talimatına uygun olarak yapılan ve insanın veya insanların serbest kalmasıyla sonuçlanan çalışmayı,

k) Mevcut asansör: 15/8/2004 tarihinden önce monte edilen ve halen kullanılmakta olan asansörü,

l) Mesleki yeterlilik belgesi: Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından onaylanmış olan ve bireyin bilgi, beceri ve yetkinliğini ifade eden belgeyi,

m) Muayene kuruluşu: Türkiye’de yerleşik özel veya kamu kuruluşlarından, TS EN ISO/IEC 17020 standardına göre Türk Akreditasyon Kurumunca 4/5/2018 tarihli ve 30411 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği kapsamında A tipi muayene kuruluşu olarak akredite edilen kuruluşu,

n) Periyodik kontrol: Asansörün güvenli kullanımı ve işletme yönünden uygun çalışıp çalışmadığına dair yaptırılacak olan muayeneyi,

o) Piyasaya arz: Asansörün ticari veya kamu faaliyetleri kapsamında ücretli veya ücretsiz olarak kullanımının sağlanmasını,

ö) Ruhsat makamı: Belediyeleri veya belediye sınırları dışında kalan alanlardaki binalar/yapılar için valilikleri veya ilgili mevzuat çerçevesinde yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi verme yetkisine sahip kurum ve kuruluşları,

p) Servis teknik sorumlusu: Yetkili servis faaliyetlerini idari ve teknik olarak yöneten, gerekli dokümanları hazırlayan/hazırlatan ve yetkili servis adına yasal olarak temsil ve ilzama yetkili olan kişiyi,

r) Teknik bakım personeli: Yetkili servis bünyesinde asansörlerde bakım, onarım ve servis işini yürütmek üzere görevlendirilen ve ilgili mevzuat kapsamında belgeli olan asansör bakım ve onarımcısını,

s) Tescil: Asansörün resmî olarak ilgili idare tarafından kayıt altına alınmasını,

ş) TSE: Türk Standardları Enstitüsünü,

t) TS EN 81-80 standardı: Asansörler – Yapım ve Montaj için Güvenlik Kuralları: Yolcu ve Yük Asansörleri için Özel Uygulamalar – Bölüm 80: Mevcut Yolcu ve Yük Asansörlerinin Güvenliğini Geliştirme Kurallarını,

u) Yetkili servis: Asansörlerde bakım, onarım ve servis hizmetinin yürütülebilmesi için asansör monte edenin kendi adına kurduğu servis istasyonu veya gerekli olduğu durumlarda sorumluluğu kendinde olmak üzere sözleşme ile yetki verdiği gerçek veya tüzel kişiyi,

ifade eder.

İKİNCİ BÖLÜM

Asansör Kimlik Numarası, Asansörün Binaya/Yapıya Fenni

Uygunluğunun Kontrolü ve Asansörün Tescili

Asansör kimlik numarası

MADDE 5 – (1) Bu Yönetmelik kapsamında bulunan her asansör, bir asansör kimlik numarası ile tanımlanır.

(2) Asansör kimlik numarası Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliğinde belirtilen usul ve esaslara uygun olarak muayene kuruluşu tarafından periyodik kontrol aşamasından önce oluşturulur. Asansör kimlik numarası Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliğinin 21 inci maddesinde tanımlanan formata uygun bir etiket üzerinde belirtilir. Bu etiket, periyodik kontrol aşamasında muayene kuruluşu tarafından asansör kabinine iliştirilir.

(3) Asansör kabinine iliştirilen ve asansör kimlik numarasını içeren etiketin, asansörün kullanım ömrü boyunca muhafaza edilmesine ve gerektiğinde yenilenmesine dair sorumluluk,  bina sorumlusundadır.

Asansörün binaya/yapıya fenni uygunluğunun kontrolü

MADDE 6 – (1) Asansör Yönetmeliği (2014/33/AB) kapsamında monte edilen asansörün monte edildiği binaya/yapıya fenni uygunluğuna ilişkin kontroller 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununa, ilgili mevzuata ve erişilebilirlik mevzuatına uygun olacak şekilde ilgili ruhsat makamı tarafından yürütülür.

(2) Birinci fıkrada belirtilen kontrollerin ilgili mevzuatına uygun bir şekilde yürütülmesine dair sorumluluk ilgili ruhsat makamındadır.

Asansörün tescili

MADDE 7 – (1) Asansör Yönetmeliği (2014/33/AB) kapsamında piyasaya arz edilen her asansör ilgili idareye tescil ettirilir. Tescil başvurusu, asansörün piyasaya arz edildiği tarih itibarıyla altmış gün içerisinde söz konusu asansörü piyasaya arz eden asansör monte eden tarafından yapılır.

(2) Asansör monte eden, tescil işlemi için aşağıda belirtilen belgelerin bir sureti ile birlikte ilgili idareye başvurur:

a) Sanayi sicil belgesi.

b) Onaylanmış kuruluşça düzenlenen uygunluk belgesi veya raporu.

c) AB uygunluk beyanı.

ç) Garanti belgesi.

d) AB uygunluk beyanı ve garanti belgesini imzalayan yetkiliye ait imza sirküleri.

e) TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi.

f) Montaj işçiliği bedeli de dâhil olmak üzere her bir birim asansör bedelini içerecek şekilde asansör yaptırıcısına kesilen fatura.

g) Tescil öncesi ilk periyodik kontrol raporu.

(3) İkinci fıkrasının (f) bendinde belirtilen faturada asansörün beyan yükü, beyan hızı, durak sayısı ve tahrik türü anlaşılır olacak şekilde belirtilir. Birden fazla asansör montaj işi ile ilgili olarak birbirinden farklı her asansör için birinci cümlede belirtilen hususların söz konusu faturada ayrıca yer alması gerekir. 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanununa ve bu fıkrada belirtilen gerekliliklere uygun olacak şekilde düzenlenen fatura dışında hiçbir belge, ilgili idare tarafından tescil aşamasında kabul edilmez.

(4) Okullara veya kamu kurum ve kuruluşlarına bağış amaçlı yapılan asansörlerin bu amaçla yapıldığının resmî bir belge ile ilgili idareye ispatlanması durumunda ikinci fıkranın (f) bendinde belirtilen fatura asansör tescili için aranmaz.

(5) Tescil aşamasından önce asansör yaptırıcısı tarafından Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliğine göre ilk periyodik kontrolü yaptırılmayan ve yeşil renkli bilgi etiketi iliştirilmeyen asansör, ilgili idare tarafından tescil edilmez.

(6) Uygun görülen tescil başvurusu neticesinde, Ek-1’de yer alan içeriğe uygun olacak şekilde onaylı tescil belgesi ilgili idare tarafından düzenlenir ve asansör monte edene sunulur.

(7) İlgili idare, tescil başvurusunda ikinci fıkrada istenen belgelerin dışında asansör monte edenden herhangi bir belge talebinde bulunamaz.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Bakım, Bakımın Kapsamı ve Bakımla İlgili Diğer Hususlar

Bakım

MADDE 8 – (1) Bu Yönetmelik kapsamında yer alan asansörün bakımı, bina sorumlusunun bakım sözleşmesi imzaladığı asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından yapılır. Yapı kullanma izin belgesi alan ve amacına uygun olacak şekilde ilk kez kullanıma açılan binada/yapıda yasal olarak bina sorumlusu atanana kadar asansör yaptırıcısı ile asansör monte eden veya onun yetkili servisi arasında bakım sözleşmesi yapılır.

(2) Bakım sözleşmesinin birden fazla asansörü kapsaması durumunda, bakım hizmeti sunulacak her bir asansöre ait asansör kimlik numarası ve asansörün açık adresi bu sözleşmede belirtilir.

(3) Piyasaya arz edilen asansörün beyan yükü, beyan hızı, tahrik türü, motor seri numarası ve gücü, halat ve/veya zincirler ile tip kontrol belgesi gerektiren aksam ve parçaların teknik özellikleri, tesis planları ve elektrik devre şemaları ile asansör periyodik kontrol sonuçları ve kazaların kayıt edileceği asansör kayıt defteri, söz konusu asansörü piyasaya arz eden asansör monte eden tarafından sağlanır. Ayrıca asansörün kimlik numarası, piyasaya arz tarihi ve tescil tarihi asansör kayıt defterinde belirtilir. Asansör kayıt defterinin bitmesi durumunda, yeni defter bina sorumlusuyla bakım sözleşmesi imzalayan asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından temin edilir. Biten kayıt defteri, bina sorumlusu tarafından asansörün kullanım ömrü boyunca muhafaza edilir. Kayıt defteri ile ilgili tüm gereklilikler halen kullanımda olan bütün asansörler için de geçerlidir.

(4) Asansör bakım, onarım ve servis hizmeti sonrasında oluşan atığın bertaraf edilmesi 9/8/1983 tarihli ve 2872 sayılı Çevre Kanununa uygun olarak yapılır.

(5) Asansör Yönetmeliği (2014/33/AB) kapsamında piyasaya arz edilen veya kullanımda olan asansör/asansörler için yapılacak olan bakım sözleşmesinde/sözleşmelerinde, o asansöre/asansörlere yönelik herhangi bir cihaz veya şifreleme gibi yöntemlerle engelleme veya kısıtlama yapılıp yapılmadığına dair bilginin yer alması asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından sağlanır.

Bakımın kapsamı

MADDE 9 – (1) Asansörün, asansörü oluşturan tüm aksam ve parçaların bakımı asansör monte eden tarafından hazırlanmış olan bakım kılavuzunda yer alan talimatlara ve                                 güncel TS EN 13015: Asansör ve Yürüyen Merdivenlerin Bakımı, Bakım Talimatları İçin Kurallar standardında belirtilen gerekliliklere göre yapılır.

(2) Bu Yönetmeliğe göre bakım;

a) Yağlama ve temizlemeyi,

b) Kontrolleri,

c) Kurtarma çalışmalarını,

ç) Ayarlama işlemlerini,

d) Kullanıma veya yıpranmaya bağlı olarak meydana gelebilen bileşen onarımını veya değişimini,

kapsar.

(3) Bu Yönetmeliğe göre bakım;

a) Asansörün yerinin değiştirilmesini,

b) Tahrik ünitesi, askı sistemi, taşıyıcı/kabin, durak kapısı ve/veya asansör güvenlik aksamlarının değişimini,

c) Asansör kumanda sisteminde yapılan değişiklikleri,

ç) İtfaiye tarafından yapılan kurtarma çalışmalarını,

d) Asansör kuyusunun dış bölümlerinin temizlenmesini,

e) Taşıyıcı/kabin iç kısmının temizlenmesini,

kapsamaz.

(4) 15/8/2004 tarihinden önce monte edilen ve ilgili mevzuata göre ilgili idare tarafından kayıt altına alınan asansörün beyan yükünde ve/veya beyan hızında ve/veya seyir mesafesinde değişiklik yapılması halinde, bu asansörde, güncel TS EN 81-80 standardı gereklilikleri esas alınır.

(5)  15/8/2004 ile 1/9/2017 tarihleri arasında piyasaya arz edilen ve ilgili mevzuata göre ilgili idare tarafından kayıt altına alınan asansörün beyan yükünde ve/veya beyan hızında ve/veya seyir mesafesinde değişiklik yapılması halinde, bu asansörde, ilk defa piyasaya arz edildiği tarihte yürürlükte bulunan uyumlaştırılmış standart gereklilikleri esas alınır.

(6) Üçüncü fıkranın (a), (b) ve (c) bentlerinde, dördüncü ve beşinci fıkralarında yer alan ve bakım çalışması olarak değerlendirilmeyen asansöre ait değişiklikler, asansör monte eden tarafından yerine getirilir. Bu değişikliklerin ilgili mevzuatına ve/veya standardına uygun yapılıp yapılmadığına dair sorumluluk, söz konusu değişiklikleri yapan asansör monte edendedir. Bu değişiklikleri yapmak üzere asansör monte eden adına hareket eden montaj elemanının ve/veya teknik bakım ve onarım personelinin, bu Yönetmelikte ve/veya ilgili mevzuatta belirtilen yeterlilik belgesine sahip olması gerekir.

(7) Dördüncü ve beşinci fıkrada belirtilen durumlarda asansör monte eden tarafından asansör uygulama projesi hazırlanır/hazırlatılır ve ruhsat makamının onayına sunulur. Ruhsat makamı tarafından onaylanan asansör uygulama projesine uygun olacak şekilde beyan yükünde ve/veya beyan hızında ve/veya seyir mesafesinde değişiklik yapılan asansörün tescili için asansör monte eden tarafından yeşil renkli bilgi etiketine esas periyodik kontrol raporuyla birlikte altmış gün içerisinde ilgili idareye başvurulur. Asansörün tescil belgesi, Ek-2’de yer alan içeriğe uygun olacak şekilde ilgili idare tarafından düzenlenir ve asansör monte edene sunulur.

Bakımla ilgili diğer hususlar

MADDE 10 – (1) Bina sorumlusu ile sözleşme imzalayan asansör monte eden veya onun yetkili servisi, güvenli kullanım için söz konusu asansörü oluşturan aksam ve parçaları da içerecek şekilde bir bütün olarak gerekli koşulları sağlayıp sağlamadığına ilişkin durum tespit raporu hazırlar ve bina sorumlusuna iletir. Durum tespit raporu asansör monte edenin piyasaya arz ettiği ve bakım sözleşmesi yaptığı asansör için hazırlanmaz.

(2) Asansör monte eden veya onun yetkili servisince her bakımda yapılan işlemler güncel TS EN 13015: Asansör ve Yürüyen Merdivenlerin Bakımı, Bakım Talimatları İçin Kurallar standardındaki gereklilikleri de içerecek şekilde hazırlanmış olan bakım föyü ile kayıt altına alınır ve bir nüshası bina sorumlusuna teslim edilir, bir nüshası da kendisi tarafından muhafaza edilir ve talep edilmesi durumunda Bakanlığa ve diğer ilgililere sunulur.

(3) Bina sorumlusu bakım föylerini asansörün makina veya makara dairesinde veya binaya/yapıya ait yönetim bürosunda kalıcı olarak muhafaza eder.

(4) Asansör monte eden veya onun yetkili servisi, insan can ve mal güvenliği yönünden asansörün risk taşıması durumunda bina sorumlusunu yazılı olarak bilgilendirir. Bina sorumlusu asansör monte eden veya onun yetkili servisi vasıtasıyla asansörün güvenli hale getirilmesini sağlamakla yükümlüdür.

(5) Asansör monte eden veya onun yetkili servisi, asansörde yapılan aksam ve parça değişiklikleri ile bildirilen kazaları asansör kayıt defterine işler.

(6) Bakım sözleşmesi yapıldıktan sonra asansör monte eden veya onun yetkili servisi, binadaki/yapıdaki asansör sayısı dikkate alınarak bina sorumlusunun belirleyeceği sayıda kişiye acil durumlarda kurtarma çalışması konusunda yılda en az bir defa eğitim verir. Eğitim, yetkili servis teknik bakım ve onarım personeli tarafından verilir. Verilen bu eğitim yetkili servis teknik sorumlusu ve eğitimi veren kişi tarafından imzalanan bir tutanakla kayıt altına alınır ve tutanağın bir sureti bina sorumlusuna iletilir. Bina sorumlusu, eğitim alan kişi/kişilerin değişmesi halinde yeni kişi/kişilere eğitim verilmesini sağlar. Kurtarma talimatının, kurtarma çalışmasını yapacak kişi/kişilerin kolaylıkla görebilecekleri yerlerde muhafaza edilmesi ve amacına uygun hazırlanmış olması gerekir.

(7) Asansör monte eden, piyasaya arz ettiği her tip ve özellikteki asansör için yedek aksam ve parçayı en az üç yıl süreyle temin etmekle yükümlüdür.

(8) Asansör monte eden, kendisi tarafından piyasaya arz edilen asansöre bakım, onarım ve servis hizmeti veren bir başka asansör monte edenin veya onun yetkili servisinin veya bina sorumlusunun, yedek aksam veya parça ile asansörde bakım yapmayı mümkün kılacak her türlü cihaz ve donanım talebini normal piyasa koşullarında sağlamak zorundadır.

(9) Bakım, onarım, arıza giderme ve periyodik kontrol faaliyetleri yürütülürken gerekli iş sağlığı ve güvenliği tedbirleri 20/6/2012 tarihli ve 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda bina sorumlusu ile bakım sözleşmesi imzalayan asansör monte eden veya onun yetkili servisince alınır.

(10) Bakım esnasında, bakım ve onarım işlerinden kaynaklı nedenlerle gerek teknik bakım ve onarım personelinin gerekse bakımla ilgisi bulunmayan kişi/kişilerin yaralanmasına veya ölümüne neden olabilecek ihmallere dair sorumluluk, bina sorumlusunun bakım sözleşmesi imzaladığı asansör monte eden veya onun yetkili servisindedir.

(11) Periyodik kontrol neticesinde güvensiz olarak tanımlanan ve kırmızı renkli bilgi etiketi iliştirilen asansöre; kusurlu, hafif kusurlu veya kusursuz hale getirilinceye kadar bakım hizmeti sunulamaz. Güvensiz olma durumundan, kusurlu duruma geçen ve periyodik kontrol tarihi başlangıç kabul edilerek yüz yirmi gün içerisinde hafif kusurlu veya kusursuz hale getirilmeyen asansöre de söz konusu sürenin sona erdiği zaman itibarıyla bakım hizmeti sunulamaz. Asansör monte eden veya onun yetkili servisi bu süre zarfında bina sorumlusundan aylık bakım ücreti talebinde bulunamaz.

(12) Asansör monte eden veya onun yetkili servisi; bakım, onarım, arıza giderme ve periyodik kontrol faaliyetleri yürütülürken görevlendireceği teknik bakım ve onarım personeline ilişkin tanımlayıcı tüm bilgilerin bakım sözleşmesinde yer almasını sağlar. Teknik bakım ve onarım personeline ilişkin değişiklik olması halinde, bu değişikliğe dair bilginin de söz konusu bakım sözleşmesinde yer alması ilgili asansör monte eden veya onun yetkili servisince sağlanır.

(13) Bina sorumlusu tarafından, bakım sözleşmesi yapılan asansör monte eden veya onun yetkili servisinin dışındaki üçüncü tarafların asansöre müdahalesine izin verilmez. Birinci cümlede belirtilen hüküm periyodik kontrol sonucunda gerçekleştirilecek olan iyileştirme faaliyetleri ile 9 uncu maddenin üçüncü fıkrasının (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen işlemler kapsamında bina sorumlusunca tercih edilen ve sözleşme imzalanan asansör monte edenin veya onun yetkili servisinin çalışmalarını kapsamaz.

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Garanti Belgesi, Satış Sonrası Hizmetler ve

Yetkili Servis ile İlgili Şartlar

Garanti belgesi

MADDE 11 – (1) Asansör monte eden piyasaya arz ettiği asansöre ilişkin olarak Ek-3’te yer alan içeriğe uygun olacak şekilde garanti belgesini düzenlemek zorundadır.

(2) Asansör monte eden tarafından piyasaya arz edilen her asansör, piyasaya arz edildiği tarih itibarıyla en az üç yıl süre ile garanti edilir.

(3) Garanti süresi boyunca, o asansörü piyasaya arz eden asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından asansörde değiştirilecek olan aksam veya parça, söz konusu değişimin yapıldığı tarih itibarıyla en az iki yıl süre ile garanti edilir.

(4) Garanti süresi biten asansörde değiştirilen aksam veya parça, bu aksamı/parçayı imal eden veya ticari bir faaliyet yoluyla bedelli/bedelsiz olarak kullanımı için bina sorumlusuna sağlayan iktisadi işletmeci tarafından en az iki yıl süre ile garanti edilir. İktisadi işletmeci,        Ek-3’te yer alan içeriğe uygun olacak şekilde garanti belgesini düzenlemek ve bina sorumlusuna sunmak zorundadır.

(5) Garanti belgesinde tanımlanacak olan azami tamir süresi on beş günden fazla olamaz.

(6) Asansör Yönetmeliği (2014/33/AB) kapsamında piyasaya arz edilen her asansöre yönelik garanti süresi boyunca sunulacak olan bakım hizmeti, bina sorumlusunun başka bir asansör monte eden veya onun yetkili servisi ile sözleşme imzalayacağını beyan etmemesi durumunda, o asansörü piyasaya arz eden asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından verilir.

(7) Bina sorumlusunun garanti süresi içerisinde bir başka asansör monte eden veya onun yetkili servisi ile bakım sözleşmesi imzalaması, o asansörü piyasaya arz eden asansör monte edenin garanti ile ilgili yükümlülüklerini ortadan kaldırır.

(8) Asansörün arızalanması durumunda, tamirde geçen süre garanti süresine eklenir.

Satış sonrası hizmetler

MADDE 12 – (1) Asansör Yönetmeliği (2014/33/AB) kapsamında piyasaya arz edilen ve garanti edilen her asansöre yönelik garanti kapsamında yürütülecek olan satış sonrası bakım, onarım ve servis hizmetleri, o asansörü piyasaya arz eden asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından yerine getirilir.

(2) Garanti kapsamında satış sonrası hizmetlerin tam ve eksiksiz yerine getirilebilmesi amacıyla, bu Yönetmelikte belirlenmiş olan asgari kriterler çerçevesinde en az bir yetkili servis istasyonu asansör monte edenin bünyesinde kurulur.

(3) Faaliyet ana merkezinin bulunduğu coğrafi bölgenin dışında piyasaya arz edilen ve garanti edilen her asansöre yönelik satış sonrası hizmetler, asansör monte eden tarafından yerine getirilir. Asansörün piyasaya arz edildiği coğrafi bölgede, en az bir yetkili servis istasyonu bölge servisi olarak asansör monte eden tarafından kurulur veya bu Yönetmelik şartlarını sağlayan herhangi bir asansör monte eden veya onun yetkili servisiyle bölge servisi olarak yetkili servis sözleşmesi yapılır. Ancak asansörün piyasaya arz edildiği farklı coğrafi bölge şehrinin, asansör monte edenin faaliyet merkezini bulunduran ilgili coğrafi bölge şehrine sınır veya komşu şehir olması durumunda, asansör monte eden tarafından bu şehirde ayrıca bölge servisinin kurulmasına veya bölge servisi sözleşmesi yapılmasına gerek duyulmaz.

(4) Asansör monte eden piyasaya arz ettiği her asansör için yeterli sayıda teknik personeli istihdam etmek ve yedek parça stokunu bulundurmak suretiyle bakım, onarım ve servis hizmetini sunmak zorundadır.

(5) Bina sorumlusunun garanti kapsamında bulunan asansördeki ayıplı durumlar için yapacağı ücretsiz onarım talebi, garanti belgesinde belirtilen azami tamir süresi içinde asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından yerine getirilir.

Yetkili servis ile ilgili şartlar

MADDE 13 – (1) Yetkili servis merkez, bölge ve şube olarak yapılandırılır. Asansör monte eden kendi bünyesinde en az bir merkez servisini kurmak zorundadır. Asansör monte edenin kendi bünyesinde kurduğu merkez servisinin ve sözleşme imzaladığı bölge servisinin, TS 12255:Yetkili Servisler-Asansör Bakım Servisleri İçin Kurallar standardı kapsamında                TSE Hizmet Yeterlilik Belgesine sahip olması zorunludur. Ancak bölge servisinin asansör monte edenin kendi bünyesinde kurulması halinde, merkez ve bölge servisi aynı TSE Hizmet Yeterlilik Belgesinde tanımlanır. Yetkili servis faaliyetleri kapsamında yedek parça ve malzeme stoku, satışı ile aksamlara yönelik bakım ve onarım işi için tahsis edilen kapalı iş alanlarının TSE Hizmet Yeterlilik Belgesinde şube olarak tanımlanması ve ilgili standart şartlarını sağlaması gerekir.

(2) Yetkili servis merkezinin veya bölgesinin bünyesinde, en az bir servis teknik sorumlusunun, en az iki teknik bakım ve onarım personelinin ve en az bir idari personelin tam zamanlı olarak istihdam edilmesi zorunludur. Ayrıca şube personeli de merkeze veya bölgeye bağlı olmak üzere tam zamanlı olarak istihdam edilir.

(3) Yetkili servis merkezinde veya bölgesinde ikinci fıkraya göre asgari şartlarda istihdam edilmesi zorunlu olan personelin kendi isteği ile işten ayrılması durumunda, işten ayrılan personelin yerine 22/5/2003 tarihli ve 4857 sayılı İş Kanununda belirtilen fesih süresi sonu itibarıyla yeni personelin tam zamanlı olarak istihdam edilmesi zorunludur. Ayrıca işveren statüsündeki yetkili servisin, süresinin bitiminden önce söz konusu personel ile yapmış olduğu iş sözleşmesini tek taraflı olarak fesih etmesi durumunda ise yeni personelin fesih tarihi itibarıyla en fazla on beş gün içerisinde kendi bünyesinde istihdam edilmesi gerekir.

(4) Servis teknik sorumlusunun, makina veya elektrik veya elektronik veya elektrik-elektronik veya elektronik ve haberleşme veya mekatronik alanlarında mühendislik/teknoloji fakültelerinin birinden mezun olması gerekir. Tam zamanlı olarak istihdam edilen servis teknik sorumlusu, bir başka yetkili serviste veya farklı bir iş alanında faaliyet gösteren işveren bünyesinde hizmet sunamaz veya istihdam edilemez.

(5) Teknik bakım ve onarım personelinin;

a) Endüstri meslek liselerinin asansör, elektrik, elektrik tesisatçılığı, elektromekanik taşıyıcılar, elektronik, endüstriyel elektronik, endüstriyel otomasyon teknolojileri, endüstriyel otomasyon teknolojisi, elektrik-elektronik teknolojisi, makine veya mekatronik bölümlerinden mezun olmaları veya,

b) Endüstri meslek liselerinin bu fıkranın (a) bendinde belirtilen bölümlerinin herhangi birisinden mezun olmamaları hâlinde 5/6/1986 tarihli ve 3308 sayılı Mesleki Eğitim Kanunu kapsamında asansör bakım ve onarımı konusunda ustalık belgesine sahip olmaları veya,

c) Meslek yüksekokullarının makine, elektrik, elektronik, elektrik-elektronik, mekatronik veya elektromekanik taşıyıcılar bölümlerinden mezun olmaları veya,

ç) Bu fıkranın (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen şartları sağlayan kişinin/kişilerin dışında teknik bakım ve onarım personeli olarak istihdam edilen kişinin/kişilerin asansör bakım ve onarımı konusunda mesleki yeterlilik belgesine sahip olması,

gerekir.

(6) Yetkili servis sözleşmesi noter huzurunda yapılır ve iki yılda bir yenilenir.

(7) Yetkili servis sözleşmesinin kapsamı, asansör monte edenin vereceği yetki ve sorumluluklar çerçevesinde belirlenir.

(8) Yetkili servis sözleşmesi asansörlerde bakım, onarım ve servis hizmetlerine ilişkin detayları içermek zorundadır. Asansör montajı ve 9 uncu maddenin üçüncü fıkrasında belirtilen konular sözleşme kapsamının dışında tutulur.

(9) Bakım hizmeti sunulurken asansöre verilebilecek hasarlara ve kazalara ilişkin yetkiyi veren asansör monte edenin de müteselsilen sorumlu olacağı yetkili servis sözleşmesinde belirtilir.

(10) Bölge servisi olarak sözleşme imzalanan yetkili servisin TSE Hizmet Yeterlilik Belgesinde, yetkiyi veren asansör monte edenin unvanı ve markasına ilişkin bilgiler yer alır.

(11) Asansör monte eden, bölge servisi olarak sözleşme imzalayacağı yetkili servis personelinin eğitimini sağlar ve bu konuda hazırlanmış olan her türlü bilgi ve belgenin dokümantasyonunu oluşturarak muhafaza eder.

(12) Yetkili servis kendisi tarafından asansöre verilen bakım, onarım ve servis hizmeti ile ilgili olarak mesleki hata ve/veya ihmaller nedeniyle bina sorumlusunun ve diğer üçüncü şahıslar tarafından ileri sürülecek zarar ve ziyan taleplerini karşılamak üzere en az 500.000 TL tutarında mesleki sorumluluk sigortasını yaptırır. Bir sonraki yıl için geçerli sayılacak olan mesleki sorumluluk sigortasının değeri, 213 sayılı Kanun hükümleri uyarınca o yıl tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranı kadar arttırılır.

(13) TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi için Türk Standardları Enstitüsüne yapılan Asansör Standartları TS ISO 4190 başvurularında da, ilgili standart şartları ile birlikte bu maddede belirtilen gereklilikler de aranır.

BEŞİNCİ BÖLÜM

Bina Sorumlusunun Yükümlülükleri ve Hizmet Denetimi

Bina sorumlusunun yükümlülükleri

MADDE 14 – (1) Bina sorumlusu, asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak üzere bakımını yaptırmaktan ve bakım ücretinin ödenmesinden sorumludur.

(2) Bina sorumlusu, engellilerin erişilebilirliği için asansörün güvenli bir şekilde sürekli olarak çalıştırılmasını sağlar. Kamuya açık alanlarla ilgili olarak birinci cümlede belirtilen konuya ilişkin şikâyetler ilgisi nedeniyle Valilik bünyesinde bulunan erişilebilirlik izleme ve denetleme komisyonuna, konutlarla/meskenlerle ilgili şikâyetler ise konutun/meskenin bağlı bulunduğu ilgili idaresine iletilir.

(3) Bina sorumlusu, asansörle ilgili herhangi bir tehlikeli durumu bakım sözleşmesi imzalanan asansör monte eden veya onun yetkili servisine iletir ve söz konusu asansöre, asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından müdahale edilene kadar gerekli güvenlik tedbirini alır.

Hizmet denetimi

MADDE 15 – (1) Asansör monte eden tarafından garanti ile ilgili şartların ve satış sonrası hizmetlerin sağlanıp sağlanmadığı, bu Yönetmelik ile belirlenmiş olan kriterlere uygun bakım, onarım ve servis hizmetinin asansör monte eden veya onun yetkili servisince sunulup sunulmadığına dair hizmet denetimi, Bakanlık tarafından yapılır.

(2) Bina sorumlusunun bu Yönetmelikte belirtilen yükümlülükleri yerine getirip getirmediğine ilişkin denetim Bakanlık tarafından yapılır.

ALTINCI BÖLÜM

Mevcut Asansörün Güvenlik Seviyesinin Arttırılması

Mevcut asansörün güvenlik seviyesinin arttırılması

MADDE 16 – (1) Mevcut asansörün güvenlik seviyesi, Asansör Yönetmeliği (2014/33/AB) kapsamında monte edilmiş olan asansörün güvenlik seviyesine yakın eş değer bir seviyeye getirilerek arttırılır.

(2) Mevcut asansörün güvenlik seviyesinin arttırılmasına yönelik yürütülecek işlemlerde, Ek-4’te yer alan ve TS EN 81-80 standardında belirtilen tehlikeli durumlar ve söz konusu tehlikeli durumlara ilişkin bahsi geçen standart ile atıf yapılan çözüm önerileri esas alınır.

(3) Mevcut asansör için belirtilen tehlikeli durumlar, TS EN 81-80 standardına uygun olacak şekilde Bakanlık tarafından yayımlanan mevzuat ekindeki asansör periyodik kontrol listelerinde tanımlanır.

(4) Mevcut asansörün güvenlik seviyesinin arttırılmasına dair sorumluluk, bina sorumlusuna aittir.

YEDİNCİ BÖLÜM

Çeşitli ve Son Hükümler

İdari yaptırımlar

MADDE 17 – (1) Bu Yönetmeliğe aykırı hareket eden asansör monte eden veya onun yetkili servisine, bina sorumlusuna veya kat maliklerine ve asansör yaptırıcısına 1705 sayılı Kanunun 6 ncı maddesinde öngörülen idari para cezası uygulanır. Ancak bina sorumlusuna veya kat maliklerine geçici 1 inci maddede belirtilen tescil işlemini yaptırmadığından dolayı birinci cümlede ifade edilen idari para cezası uygulanmaz.

(2) Bu Yönetmeliğe göre garanti belgesi düzenlenmesi ve/veya 7 nci maddenin birinci fıkrasında belirtilen tescil belgesi alınması şartını sağlamayan asansör monte edene, 4703 sayılı Kanunun 12 nci maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde öngörülen idari para cezası uygulanır.

(3) Bu Yönetmeliğe göre satış sonrası hizmetlere ilişkin şartları sağlamayan asansör monte eden veya onun yetkili servisine, 1705 sayılı Kanunun 6 ncı maddesinde öngörülen idari para cezası uygulanır.

(4) İdari para cezası, ceza kararının ilgiliye tebliğinden itibaren bir ay içerisinde ödenir.

Atıflar

MADDE 18 – (1) 24/6/2015 tarihli ve  29396 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliğine yapılan bütün atıflar, bu Yönetmeliğe yapılmış sayılır.

Yürürlükten kaldırılan yönetmelik

MADDE 19 – (1) 24/6/2015 tarihli ve 29396 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği yürürlükten kaldırılmıştır.

Kayıt altına alınmamış asansörün tescili

GEÇİCİ MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğe göre  TS EN 81-80 standardı esas alınarak güvenlik seviyesi artırılan mevcut asansör veya 15/8/2004-24/6/2015 tarihleri arasında piyasaya arz edilmesine rağmen kayıt altına alınmamış olan asansör, bir defaya mahsus olmak üzere ilgili idare tarafından tescil edilir. Bina sorumlusu:

a) Mevcut asansörün güvenlik seviyesinin TS EN 81-80 standardına göre artırıldığını ispatlayacak olan yeşil veya mavi renkli bilgi etiketine esas periyodik kontrol raporuyla, bir sonraki periyodik kontrol tarihine kadar ilgili idareye başvurur.

b) 15/8/2004-24/6/2015 tarihleri arasında piyasaya arz edilmesine rağmen kayıt altına alınmamış olan asansöre ait yeşil veya mavi renkli bilgi etiketine esas periyodik kontrol raporuyla, bir sonraki periyodik kontrol tarihine kadar ilgili idareye başvurur.

(2) Asansörün tescil belgesi, Ek-5’te yer alan içeriğe uygun olacak şekilde ilgili idare tarafından düzenlenir ve bina sorumlusuna sunulur.

Yürürlük

MADDE 20 – (1) Bu Yönetmeliğin;

a) 13 üncü maddesinin on ikinci fıkrası yayımı tarihinden on iki ay sonra,

b) Diğer hükümleri yayımı tarihinde,

yürürlüğe girer.

Yürütme

MADDE 21 – (1) Bu Yönetmelik hükümlerini Sanayi ve Teknoloji Bakanı yürütür.

Ekleri için tıklayınız.